PROPERTY FINDER
Il Property Finder è un Agente Immobiliare? NO!
- L’agente immobiliare si occupa della vendita degli immobili per cui ha avuto mandato e che costituiscono il suo database; il property finder non ha alcun archivio: il suo compito è trovare di volta in volta l’immobile perfetto per il suo cliente.
- L’agente immobiliare ha un numero elevato di clienti; il property finder, stante la complessità del suo incarico, opera per pochi acquirenti alla volta.
- L’agente immobiliare favorisce solo l’incontro tra chi vende e chi compra; il property finder agisce su un incarico specifico del cliente e fornisce un servizio assolutamente personalizzato.
Il Property Finder è una figura professionale, ancora poco conosciuta in Italia, che ha il compito di trovare, su incarico dell’acquirente, l’immobile dei suoi sogni.
Opera esclusivamente per il compratore.
Sfruttando una vasta esperienza in un’area geografica o in un mercato specifico (come una particolare classe di proprietà) e una fitta rete di contatti (anche con altre figure professionali del settore, come agenti immobiliari) il Property Finder è in grado di trovare proprietà fuori mercato (nascoste o sotto-promosse).
Ma non solo! Il Property Finder è spesso anche esperto nella gestione del portafoglio (asset management) e può fornire, grazie alle sue competenze multidisciplinari, un’assistenza completa in tutte le fasi di un’operazione immobiliare.
Privati in cerca della casa dei sogni
Con questo servizio ci occupiamo della ricerca dell’immobile perfetto in un’area geografica stabilita (sfruttando i nostri contatti locali e la conoscenza del territorio), conduciamo le verifiche necessarie e vi assistiamo in tutte le fasi fino alla stipula del contratto di compravendita.
Cosa facciamo in sintesi:
- stiliamo con voi un “identikit dell’immobile perfetto“, con le sue caratteristiche di base (zona, budget, tipologia) e peculiari (ad esempio: con giardino, con piscina, con terreno, ecc);
- attiviamo i nostri contatti e conduciamo la ricerca;
- vi mostriamo SOLO gli immobili che rispecchiano le vostre esigenze;
- effettuiamo le indagini di due diligence e predisponiamo le perizie (fondamentali anche per la valutazione del valore reale dell’immobile);
- studiamo, se richiesto, un progetto di personalizzazione e ne verifichiamo la fattibilità;
- curiamo i rapporti con tutte le figure coinvolte;
- conduciamo le trattative puntando alle migliori condizioni economiche possibili e vi assistiamo in fase di formulazione dell’offerta.
Investitori in cerca di nuove opportunità
Con questo servizio mettiamo a disposizione la nostra conoscenza del mercato e la nostra passione per il mondo del Real Estate e ci occupiamo della ricerca di quegli immobili che soddisfano i requisiti specifici per entrare nel vostro portafoglio immobiliare.
Cosa facciamo in sintesi:
- studiamo le caratteristiche necessarie all’immobile per rientrare nella categoria di investimento desiderata (alloggi per studenti, affitti a breve termine e aziendali, alloggi sociali, ecc);
- attiviamo i nostri contatti e conduciamo la ricerca;
- vi mostriamo SOLO gli immobili che rispecchiano le vostre esigenze;
- effettuiamo le indagini di due diligence e le perizie (fondamentali anche per la valutazione del valore reale dell’immobile);
- predisponiamo le analisi costi-ricavi;
- studiamo, se richiesto, un progetto di personalizzazione e ne verifichiamo la fattibilità;
- curiamo i rapporti con tutte le figure coinvolte;
- conduciamo le trattative e vi assistiamo in fase di formulazione dell’offerta.
In più, nell’ambito dell’Asset Managament, offriamo un servizio di consulenze specifiche e personalizzate per una gestione dinamica del portafoglio immobiliare.
SIAMO SPECIALIZZATI NELLA RICERCA IN TOSCANA E LOMBARDIA E IN PARTICOLARE SU COMO, VALTELLINA, CHIANTI E VAL D’ORCIA
Perche’ avvalersi di un Property Finder?
- per risparmiare tempo;
- per avere accesso a proprietà esclusive;
- per ottenere dalla trattativa condizioni economiche migliori;
- per avere a disposizione la competenza di un esperto nel settore che saprà, fin da subito, mettervi di fronte alla realtà del mercato immobiliare;
- per avere al vostro fianco un unico referente con cui instaurare un rapporto di fiducia;
- per non dover trattare con agenti immobiliari insistenti e venditori di ogni tipo ed avere garantito un acquisto senza sorprese;
- per delegare la raccolta di tutta la documentazione necessaria ed essere sicuri delle caratteristiche dell’immobile;
- per avere proposte interessanti su investimenti nel mondo dell’immobiliare.
REALIZZIAMO INSIEME IL TUO SOGNO IMMOBILIARE
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